Распоряжение Комитета по управлению госимуществом Оренбургской области от 15.12.1997 N 492-р "О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УГИ ОБЛАСТИ N 52-Р ОТ 13 ФЕВРАЛЯ 1996 ГОДА" (вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ в ЗДАНИЯХ (ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ, ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННЫМИ в ЖИЛЫХ ДОМАХ), РАСПОЛОЖЕННЫХ на территории ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ и НАХОДЯЩИХСЯ в ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ")

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ



КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСИМУЩЕСТВОМ ОБЛАСТИ -

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ГОСКОМИМУЩЕСТВА РОССИИ



РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 декабря 1997 г. N 492-р



О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в РАСПОРЯЖЕНИЕ

КОМИТЕТА ПО УГИ ОБЛАСТИ N 52-Р ОТ 13 ФЕВРАЛЯ 1996 ГОДА



На основании Положения о комитете по управлению государственным имуществом Оренбургской области, утвержденного распоряжением администрации Оренбургской области N 481-р от 04.07.94 г., и в целях упорядочения процесса управления федеральной собственностью на территории Оренбургской области внести изменения в распоряжение комитета N 52-р от 13.02.96 г. "Об утверждении Временного положения о порядке сдачи в аренду нежилых помещений, расположенных на территории Оренбургской области и находящихся в федеральной собственности".



1. Приложение N 1 к "Временному положению о порядке сдачи в аренду нежилых помещений (зданий, сооружений, встроенно - пристроенных в жилых домах), расположенных на территории Оренбургской области и находящихся в федеральной собственности" считать утратившим силу.



2. Утвердить "Методику расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями в зданиях (зданиями, сооружениями, встроенно - пристроенными в жилых домах), расположенных на территории Оренбургской области и находящихся в федеральной собственности". (Приложение N 1).



3. Распоряжение вступает в силу с момента регистрации в управлении юстиции Оренбургской области "Методики расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями в зданиях (зданиями, сооружениями, встроенно-пристроенными в жилых домах), расположенных на территории Оренбургской области и находящихся в федеральной собственности".



4. Контроль за исполнение настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя комитета по УГИ области Павельеву М.А.



Заместитель

Главы администрации

Оренбургской области,

Председатель

комитета по УГИ области

М.Ф.КОННОВ











Приложение N 1

к Временному положению

"О порядке сдачи в аренду нежилых

помещений (зданий, сооружений,

встроенно-пристроенных в жилых

домах), расположенных на территории

Оренбургской области и находящихся

в федеральной собственности"



Зарегистрировано в управлении юстиции Оренбургской области 24 декабря 1997 г. N 9





МЕТОДИКА

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ

ПОМЕЩЕНИЯМИ в ЗДАНИЯХ (ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ,

ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ в ЖИЛЫХ ДОМАХ),

РАСПОЛОЖЕННЫХ на территории ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

И НАХОДЯЩИХСЯ в ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ



    Апл = (Аб/12 x Sn + Аб x Sпод/12 x Кпод) x Квд x Ко x Кт x Кз


1. Апл - величина (в рублях) арендной платы за арендуемое нежилое помещение.



2. Аб - базовая ставка арендной платы за 1 кв.м арендуемой площади нежилого помещения в год. Установлена в размере минимальной месячной оплаты труда.



3. Sn - величина арендуемой площади (кроме площади подвалов (кв.м).



4. Sпод - величина арендуемой площади подвала (кв.м).



5. Кпод = 0,5 - коэффициент подвала.



6. Квд - коэффициент вида деятельности в арендуемом помещении:

Квд = 2 - для помещений, арендуемых под: банки, биржи, страховые компании, игорный бизнес, вкладные и сберегательные кассы, валютные обменные пункты;

Квд = 1,75 - для помещений, арендуемых под: магазины, офисы, конторы, административные помещения, гостиницы, ломбарды, нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации, ритуальные услуги, мастерские по ремонту автомобилей и другие назначения;

Квд = 1,5 - для помещений, арендуемых под: рестораны, склады, бары, закусочные, кафе, гаражи;

Квд = 1,25 - для помещений, арендуемых под: научно - производственную деятельность, экспериментальные мастерские, проектные и конструкторские организации, ветлечебницы, пункты проката, приема стеклотары, вторсырья, билетные кассы, телерадиостудии;

Квд = 1 - для помещений, арендуемых под: предприятия общественного питания (столовые), почтовой связи, бытового обслуживания населения (бани, прачечные, ателье, парикмахерские), производственные помещения, спорт, культуры, аптеки, здравоохранение;

Квд = 0,0 - для помещений, арендуемых предприятиями, использующими труд инвалидов, на площадь, пропорциональную численности занятых инвалидов.



7. Ко - коэффициент организационно-правовой формы юридического лица или предпринимателя, арендующего помещение:

Ко = 0,0 - для учреждений, финансируемых из федерального бюджета;

Ко = 1 - для государственных предприятий, учреждений общественных и религиозных организаций, благотворительных организаций, фондов, ассоциаций, союзов;

Ко = 1,5 - для муниципальных предприятий и учреждений;

Ко = 2,0 - для остальных организационно - правовых форм и физических лиц (предпринимателей).



8. Кт - коэффициент технического обустройства:

Кт = 1,25 - при наличии в арендуемом помещении водоснабжения, отопления, канализации, электроосвещения;

Кт = 1 - при отсутствии одного из видов обустройства.



9. Кз - коэффициент зоны для территорий районов, райцентров и городов Оренбургской области, а также для городов областного подчинения:

Кз = 1,4 - для городов областного подчинения (за исключением г. Оренбурга): Абдулино, Бугуруслан, Бузулук, Гай, Кувандык, Медногорск, Новотроицк, Орск, Сорочинск, Ясный;

Кз = 1,0 - для г. Соль-Илецка и районных центров Оренбургской области;

Кз = 1,0 - для территории районов: Оренбургского, Сакмарского, Кувандыкского, Новотроицкого, Орского, Ясненского, Бузулукского, Бугурусланского;

Кз = 0,75 - для территории остальных районов Оренбургской области.

Коэффициенты зон для г. Оренбурга:

Кз = 2 - для помещений, расположенных: в центральной части города от Привокзальной площади до Бульвара, историческая часть города, территория Ленинского района в его административных границах, за исключением Зауральной части, ул. Пролетарская и ул. Комсомольская до ул. Октябрьская, пр. Победы, ул. Туркестанская, ул. Терешковой, Новая Слобода, Аренда, Красный Посад, Степной поселок в границах улиц: Салмышская - Волгоградская - Березка - Родимцева;

Кз = 1,5 - для помещений, расположенных: на г. Маяк, на Сырейке, в Красном городке, Овчинном городке, Хлебном городке, в Новостройке, в северо-восточной части города;

Кз = 1,0 - для помещений, расположенных в поселках: Берды-Нефтемаслозавод, Кушкуль, Южный Урал, Пугачи, Карачи, ст. Оренбург-2, Овощевод, Дружба, Сакмарский.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости